Real Estate Advisors
Switzerland & Worldwide
Expertise humaine.
Intelligence immobilière.
Honoraires compétitifs.
La technologie derrière.
L’expert devant.
01 / Nos prestations
Vendre, acheter ou faire expertiser un bien mérite un conseil exigeant. HOMEDIRECT associe expérience du terrain, connaissance du marché, IA et analyse des données.
Le bon bien, au bon prix.
Avant de vous engager.
Une stratégie personnalisée.
Un accompagnement complet.
Du prix de transaction, hors TVA.
Sans acompte. Honoraires au succès.
Une valeur argumentée.
Pour décider sur des bases solides.
Ancrée en Suisse.
Ouverte sur le monde.
02 / Nos honoraires
Votre propriété mérite la meilleure stratégie. Estimation, présentation, diffusion, visites et négociation : nous vous accompagnons jusqu’à la signature.
Mandat exclusif
1 %du prix de transaction, hors TVA
Vous confiez la vente à HOMEDIRECT comme seul intermédiaire. Une commercialisation cohérente et un suivi personnalisé.
Mandat simple
2 %du prix de transaction, hors TVA
Un accompagnement professionnel sans exclusivité, avec une stratégie adaptée à votre mandat.
Honoraires calculés sur le prix de transaction, hors TVA. Les conditions d’exclusivité, la durée, les prestations et les modalités de rémunération sont précisées dans le mandat. Conseil acheteur et expertises sur devis.
Discuter de ma venteL’essentiel est inclus
Estimation, stratégie de prix et préparation des documents.
Photographie, vidéo et dossier de vente adaptés à votre propriété.
Principaux portails immobiliers, canaux Homedirect et réseaux sociaux.
Qualification des demandes, réalisation des visites et retours réguliers.
Négociation, suivi du financement de l’acquéreur et coordination jusqu’au notaire.
Vos honoraires, en clair
Comparez nos mandats à 1 % et 2 % avec un taux de référence ajustable.
Simulation indicative, sur des honoraires hors taxes. Elle compare uniquement les honoraires, sans préjuger du prix obtenu ni des prestations des agences.
Montants hors TVA. Une différence négative indique des honoraires HOMEDIRECT supérieurs au taux choisi.
03 / Un conseil adapté à votre projet
Votre intérêt, à chaque étape
Accompagnement et honoraires sur devis.
Résidence principale ou investissement : nous vous aidons à sélectionner, analyser et négocier un bien en cohérence avec vos objectifs.
Une valeur, des arguments
Périmètre et honoraires sur devis.
Vente, achat, succession, partage ou décision patrimoniale : une expertise écrite apporte un éclairage adapté à votre situation.
04 / L’approche Homedirect
L’immobilier est une affaire de décisions. La technologie nous aide à consacrer notre temps à celles qui comptent.
L’intelligence artificielle et les données immobilières affinent nos analyses, la préparation des dossiers et la commercialisation. Les références de marché, les caractéristiques du bien et les risques identifiés éclairent chaque recommandation. Le conseil, les visites et la négociation sont pilotés par un professionnel.
05 / International
Un ancrage suisse, une approche internationale. Conseil et coordination selon votre destination et vos objectifs.
Quelques réponses
Le mandat exclusif confie la commercialisation à HOMEDIRECT comme seul intermédiaire, à 1 % du prix de transaction. Le mandat simple permet une collaboration sans exclusivité, à 2 %. Les modalités exactes, la durée et les conditions de rémunération sont définies dans le mandat.
Oui. Notre accompagnement de vente inclut la qualification des demandes, l’organisation et la réalisation des visites, les retours réguliers, la négociation et la coordination jusqu’à la signature, selon le périmètre convenu.
Aucun acompte n’est demandé. Les honoraires sont dus uniquement en cas de vente, selon les modalités fixées dans votre mandat. Les taux de 1 % et 2 % sont calculés sur le prix de transaction, hors TVA.
Notre offre de vente n’est pas limitée à une valeur maximale du bien. La stratégie, les prestations et les conditions sont précisées dans votre mandat.
L’estimation de commercialisation sert à définir une stratégie de prix pour vendre. L’expertise est une mission distincte, avec un rapport écrit adapté à une question et à un périmètre précis.
Une offre est établie après un premier échange, en fonction du projet et du travail nécessaire. Le périmètre et les honoraires sont définis avant votre engagement. Les taux de vente à 1 % et 2 % ne s’appliquent pas à ces prestations.
HOMEDIRECT est ancrée en Suisse et propose du conseil et de la coordination pour des projets à l’étranger. La capacité d’intervention est examinée selon le pays, le bien et les professionnels locaux nécessaires ; le périmètre est convenu avant tout engagement.
Votre prochain chapitre
Vendre, acheter ou faire expertiser un bien.
En Suisse ou à l’étranger.
Commençons par votre objectif.